5 Documentos Esenciales para Comenzar a Vender tu Propiedad.

Vender una propiedad en Chile implica varios pasos importantes, especialmente en términos de documentación. En Eklöv Gestión Inmobiliaria queremos asegurarnos de que estés bien preparado. Aquí te dejamos los pasos esenciales para la documentación de venta:

1. Escritura de la Propiedad: Una escritura pública de una propiedad en Chile es el documento legal que certifica tu titularidad sobre un inmueble. Firmada ante notario e inscrita en el Conservador de Bienes Raíces, asegura la validez legal frente a terceros. Es fundamental tenerla en regla y actualizada, ya que es tu principal respaldo en cualquier transacción de venta.

2. Certificado de Dominio Vigente: Este certificado, emitido por el Conservador de Bienes Raíces, confirma que eres el propietario legítimo de la propiedad. Es fundamental para cualquier transacción de venta.

3. Certificado de Hipotecas y Gravámenes: También emitido por el Conservador de Bienes Raíces, este documento detalla si existen deudas, hipotecas o cualquier tipo de anotación sobre la propiedad. Es crucial para que el comprador sepa exactamente el estado financiero de la propiedad.

4. Certificado de No Expropiación: Este certificado, emitido por la Municipalidad correspondiente, asegura que la propiedad no está en proceso de expropiación. Esto es vital para evitar futuros problemas legales.

5. Certificado de Deudas de Contribuciones: Emitido por la Tesorería General de la República (TGR), este documento certifica que no hay deudas fiscales pendientes sobre la propiedad. Mantener las contribuciones al día es esencial para una venta sin inconvenientes.

Siguiendo estos pasos, tendrás toda la documentación necesaria para una venta exitosa. Si necesitas ayuda con este proceso, en Eklöv Gestión Inmobiliaria estamos aquí para guiarte en cada etapa. ¡Contáctanos y vende con éxito y tranquilidad! Te invitamos a leer 5 Consejos útiles antes de Vender tu Propiedad